O preço da locação de imóveis residenciais desacelerou na agem de agosto para setembro na média do País. A alta saiu de 1,33% para 0,96%, segundo pesquisa feita pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos anúncios de 25 cidades no site Zap Imóveis. Entretanto, no Recife, a lógica foi inversa no último mês de setembro. A capital apresentou a maior variação na cobrança pela locação residencial, disparando à frente das demais cidades na rentabilidade do aluguel.
No ano, os aluguéis acumulam crescimento nominal de 13,26% e, nos últimos 12 meses, alta nominal de 16,16%. Apesar da desaceleração na margem, o Índice FipeZAP se manteve acima das variações mensais do IPCA (0,26%) e do IGP-M (0,37%).
Segundo a pesquisa, todas as cidades incluídas na apuração apresentaram alta, com destaque para as variações observadas no Recife (2,24%); Fortaleza (1,56%) e Rio de Janeiro (1,09%) – considerando apenas capitais.
Como resultado, o preço médio do aluguel de imóveis residenciais foi apurado em R$ 41,51 por metro quadrado (m²). Entre as capitais envolvidas na pesquisa, o valor mais alto foi na cidade de São Paulo, com valor médio de R$ 50,69/m². Na sequência, por metro quadrado, aparecem: Florianópolis (R$ 50,46), Recife (R$ 46,33), Rio de Janeiro (R$ 44,06), Brasília (R$ 40,36), Belo Horizonte (R$ 35,37) e Curitiba (R$ 34,72).
No ano, o acúmulo da variação do preço cobrado pelo aluguel residencial é de 13,26% no País. Individualmente, todas as 25 cidades monitoradas acompanharam o resultado positivo do índice, incluindo todas as 11 capitais incluídas nesse rol: Florianópolis (+29,35%); Goiânia (+25,77%); Fortaleza (+18,67%); Rio de Janeiro (+17,02%); Curitiba (+15,83%); Belo Horizonte (+12,66%); São Paulo (+11,24%); Brasília (+10,81%); Porto Alegre (+10,63%); Recife (+8,97%); e Salvador (+8,93%).